Kann mir Jemand erklären was die Notarin in der Anmerkung meint?

Wen betrifft das, den Käufer oder Verkäufer ?
Es handelt sich hier um ein Verwandschaftliches Verhältnis deshalb können wir dem Käufer die Raten ohne Zinsen bezahlen.

Die Notarin sieht da wohl eine Gefahr.

Vielen Dank!

Der Kaufpreis beträgt EUR 350.000,00, in Worten: Euro dreihundertfünfzigtausend.
In dem Kaufpreis sind die Zinsen für die nachfolgende Stundung bereits enthalten.
2) Der Kaufpreis wird dem Käufer daher ohne weitere ausgewiesene Zinsen gestundet
und ist
- in 300 monatlichen Raten in Höhe von EUR 1166,67 (EUR 1166,67 x 300
Monate = EUR 350.000,00) die jeweils bis zum 3. eines jeden Monats fällig
sind, erstmals am 01. Oktober 2010,
zu zahlen.

Eine separate Ausweisung von Zins und Tilgung wird nicht gewünscht. Auch
eine Wertsicherung – etwa durch Indexierung – wird ausdrücklich nicht vereinbart.

Die Zahlung der Raten hat zu erfolgen unmittelbar an den Verkäufer auf das
Konto xxxxxxxx

Anmerkung: Die Gestaltung der Ratenzahlung müssen Sie unbedingt vorab
mit dem Steuerberater abstimmen;
z.B. bei der Regelung zu Zinsen/ keine Zinsen als auch bei der langen Dauer
der Ratenzahlung und der lebzeitigen Begrenzung kann es meines Wissens
möglicherweise Probleme geben, so z.B., dass die Ratenzahlung steuerlich
als Rente eingestuft würde !