Hallo liebe Experten,

ich bin umsatzsteuerpflichtiger Freiberufler (Grafik-Designer) und mein Arbeitsplatz ist ein Büro im Wohnhaus.
Bisher handelte es sich dabei um eine Mietwohnung, und ich habe einfach die anteiligen Mietkosten steuerlich geltend gemacht. Bis hier war es einfach

Nun habe ich im letzten Jahr ein eigenes Haus gebaut (wieder mit Büroraum, versteht sich), und bin etwas überfordert, was ich von den Baukosten, der hierfür angefallenen USt., und in Zukunft vom monatlichen Kreditabtrag geltend machen kann.

Könnt ihr mir tipps geben?

Vielleicht noch zur Info: Ich mache eine einfache EÜR, und der Umsatz ist bisher so gering geblieben, dass ich die USt.-Erklärung jährlich abgeben darf.

Gruß und danke im voraus,
Knulf