Mich interessiert eigentlich hauptsächlich die höhe der Abschreibung nach §7 IV 2a EStG

(1)       T. hat als Alleinerbe von seiner Mutter am 01.07.09 ein Mehrfamilienhaus (Baujahr 1928) geerbt. Die Mutter hatte dieses Mietwohngrundstück 1968 für insgesamt 200.000 EUR erworben und mit 2 % jährlich abgeschrieben. Der Wert des Grund und Bodens ist darin mit 20 % enthalten. Die Mieteinnahmen vom 01.07. bis 31.12.09 betrugen 34.500 EUR. Für diesen Zeitraum sind für das Haus folgende Aufwendungen entstanden:

·         Schuldzinsen                                                                                      7.500 EUR

·         Instandhaltungsaufwendungen (Dach, Heizung)                                  75.000 EUR

·         sonstige Aufwendungen (Gebäudeversicherung, Grund-

besitzabgaben)                                                                                   6.200 EUR

Als Rechtsnachfolger der Mutter führt T. die AfA der Mutter fort (vgl. § 11d EStDV).